Chi phí thiết kế thi công hồ bơi trên sân thượng

Giới thiệu tổng quát về làm công trình thi công trên mái sân thượng

Trong thời buổi đất chật, người đông, việc lựa chọn một phương thức giải trí xây dựng hồ bơi là rất khó khăn. Bởi lẽ do điều kiện chủ quan là gia đình thành phố không có diện tích đủ rộng hay có sân vườn để có thể xây dựng hồ bơi. Ý tưởng thiết kế hồ bơi trên không trở nên vô cùng mới mẻ và hữu ích giúp cho bất cứ ai cũng có thể sở hữu không gian thư giãn cho các thành viên trong gia đình nhỏ.

Xây dựng bể bơi trên nóc sân thượng ngôi nhà mang đến nơi riêng tư cho bản thân và những người thân yêu mặc cho điều kiện diện tích đất hạn hẹp. Đặc biệt, trong những ngày cuối tuần, bạn sẽ chẳng còn phải chen chúc đến bể bơi công cộng chỉ để vùng vẫy trong làn nước mát. Không có mặt bằng, diện tích trống, bạn vẫn có thể xây dựng nên một hồ bơi như ý bằng việc tận dụng khoảng không gian trên nóc sân thượng này.

Tuy nhiên, do tính chất đặc thù nên việc thi công hồ bơi trên mái sân thượng nhà ống, nhà phố, biệt thự…sẽ gặp khá nhiều khó khăn, vất vả. Tuy nhiên, với tính tiện dụng của nó, khó có ai có thể cưỡng lại được ý định góp thêm phần sang trọng cho ngôi nhà ấm cúng, đầy đủ tiện nghi của mình. Đặt một bể bơi mini trong khuôn viên nhà bạn sẽ tạo ra nguồn không khí mát mẻ, thoáng đãng, cực sảng khoái.

Hãy thử nghĩ xem mỗi ngày bạn sẽ được ngâm mình trên lầu trong làn nước điều hoà và ngắm khung cảnh thành phố qua hồ bơi vô cực tràn viền, liệu có gì thú vị hơn không? Hãy tìm hiểu ngay thông tin và phương án tốt nhất cho mình!

2. Điều kiện cần và đủ để thi công xây dựng hồ bơi trên sân thượng:

– Điều kiện cần để thi công xây dựng hồ bơi trên mái nhà:

Để xây dựng và thiết kế thi công hồ bơi trên sân thượng, bạn cần phải đáp ứng những yếu tố cần thiết như diện tích đất, không gian nhà ở, hoàn tất các thủ tục giấy tờ liên quan về mặt pháp lý và nhất là chi phí thi công.

Liệu diện tích đất, không gian nhà ở có thể đáp ứng các tiêu chí về mặt kỹ thuật hay đủ không gian để thực hiện thi công, xây dựng hay không? Bởi lẽ mặc dù không ảnh hưởng nhiều đến quyết định của các bạn nhưng nếu như diện tích quá hẹp thì khó có thể cẩu các vật liệu, thiết bị xây dựng lên tầng cao được.

Ngoài ra, ở thành phố, các thủ tục giấy tờ, giấy phép xây dựng khá phức tạp nên đòi hỏi các bạn cần chuẩn bị trước khi làm để tránh những rắc rối không đáng có.

Bên cạnh đó, chi phí là một trong những điều kiện cần lưu ý nhất khi quyết định xây dựng hồ bơi mini trên sân thượng. Khác với các loại hồ bơi thông thường khác, hồ bơi sân thượng phải được thực hiện kỹ càng và cẩn thận theo quy chuẩn kỹ thuật gắt gao nhất. Đó chính là điều kiện đủ mà bạn cần tham khảo ngay dưới đây.

– Điều kiện đủ để thi công hồ bơi sân thượng:

+ Kế hoạch xây dựng – thi công tỉ mỉ:

Có thể nói rằng, xây dựng hồ bơi trên sân thượng đòi hỏi không được phép sai sót vì chúng ảnh hưởng rất nhiều đến cuộc sống cũng như chi phí đội lên rất nhiều. Vì vậy, bạn cần phải nắm trong tay một bản kế hoạch thật sự tỉ mỉ tránh sai sót. Muốn như vậy, hãy khảo sát cấu trúc Mặt sàn tầng thượng liệu có chịu được sức nặng của bể bơi hay không.

Nếu có sự chuẩn bị đầy đủ hơn việc thi công bể bơi trên sân thượng tương đối dễ dàng nên bạn cũng không cần quá lo lắng khi chưa thể cho riêng mình một công trình bể bơi. Tính toán chi tiết, kỹ lưỡng về tất cả mọi mặt, mọi vấn đề. Đặc biệt, chú trọng đến trọng lượng của bể bơi để tạo mối cân bằng cho ngôi nhà.

Hơn nữa, điều quan trọng nhất là cần để ý xem kiến trúc ngôi nhà và kết cấu tường đỡ có chịu lực tốt không. Nếu không tốt, bạn không nên quyết định làm bể bơi trên tầng thượng tránh xảy ra sự cố không may. Còn nếu bạn vẫn muốn làm, thì nên xem lại bản vẽ kết cấu của ngôi nhà để các Kỹ sư tính toán lại tải trọng của ngôi nhà để tính toán diện tích hồ bơi cho phù hợp hơn và đặt thêm hệ thống cột đỡ Khung thép bổ sung tạo sự chắc chắn và an toàn cho mặt sàn ngôi nhà bạn.

+ An toàn là bạn:

Trong bất cứ công trình hồ bơi nào cũng đều phải chú trọng vào độ an toàn trong toàn bộ quá trình xây dựng và sự an toàn cho người sử dụng. Khác với các hồ bơi khác, hồ bơi mini sân thượng thường đặt ở độ cao nhất định. Với kiến trúc nhà phố thì ít nhất cũng ở vị trí tầng thứ 3 hoặc thứ 5 hoặc nóc tòa nhà, khách sạn, resort nghỉ dưỡng thì còn cao hơn nữa nên việc đảm bảo an toàn cho các kỹ sư, công nhân cũng như sau đó là người bơi rất quan trọng. Hãy luôn tạo khoảng cách an toàn với xung quanh hồ bơi để tránh sơ ý vấp ngã, thậm chí nguy hiểm đến tính mạng. Cách thức tốt nhất là tạo lan can xung quanh hồ bơi, tạo khoảng cách lối đi với chiều rộng tối thiểu ít nhất cho 2 người di chuyển qua lại.

Một lưu ý nữa bảo đảm sự an toàn đó là không nên đặt quá nhiều cây quanh hồ bơi nhằm trang trí, tạo không gian xanh. Sở dĩ như vậy là bởi chúng sẽ cản trở đường đi, quan sát kỹ xung quanh để tránh trơn trượt nguy hiểm.

+ Độ chống thấm của hồ bơi:

Điều quan trọng nhất trong xây dựng thi công loại hồ bơi này là phải đánh giá và bảo đảm chính xác khả năng chống thấm mặt sàn hồ bơi trên sân thượng. Bất kỳ bồn nước nào trên tầng thường cũng tiềm ẩn nguy cơ rò rỉ nước rất cao. Điều này gây thấm dột xuống tầng dưới không những ảnh hưởng đến đời sống sinh hoạt thường nhật của gia đình bạn mà còn tác động đến cả cấu trúc của ngôi nhà. Vì vậy, trong thiết kế hồ bơi trên sân thượng, người ta luôn chú ý hết sức đến tính chống thấm mặt sàn. Đừng quên nhắc nhở đơn vị thi công để ý và gia cố chắc chắn phần vách cũng như khu vực đáy hồ bảo đảm nước không bị rò rỉ. Đồng thời, cũng nên chuẩn bị các phương án dự phòng cho bất cứ trường hợp không may nào có thể xảy ra.

+ Trang bị đầy đủ các thiết bị hồ bơi phù hợp:

Cũng giống như dạng hồ bơi khác, thi công bể bơi trên tầng thượng càng phải đảm bảo được tất cả các tiện nghi, thiết bị an toàn. Điều này đảm bảo cho mọi vấn đề nảy sinh có thể được giảm thiểu, giữ gìn sự an toàn và chất lượng cho công trình cũng như người bơi. Đừng quên đặt các biển báo, các thiết bị an toàn như áo phao cứu hộ, kính bơi để có những trải nghiệm cực thoải mái trong hồ bơi gia đình. Đồng thời, máy lọc nước hồ bơi mini sân thượng cũng nên được kiểm tra thường xuyên và có kết quả xác đáng.

+ Chọn lựa đơn vị thi công bể bơi trên mái sân thượng uy tín:

Khi xây dựng hồ bơi trên sân thượng, bạn cần tìm một địa chỉ uy tín, chất lượng để giúp bạn xây dựng, thiết kế và thi công hồ bơi an toàn. Đó là một đơn vị hoạt động lâu năm trong lĩnh vực thiết kế hồ bơi, có kinh nghiệm lâu năm trong xây dựng bể bơi trên tầng thượng. Đặc biệt, đó là nơi hội tụ một đội ngũ kiến trúc sư, kỹ thuật viên giàu kinh nghiệm, trình độ chuyên môn cao và niềm nhiệt huyết với nghề nghiệp. Có như vậy, mới có thể tư vấn và hỗ trợ cho bạn thiết kế bể bơi gia đình vừa chất lượng vừa đảm bảo an toàn tuyệt đối, cũng như chế độ bảo hành, bảo trì sau này khi công trình gặp các sự cố bất thường khi đem vào vận hành sử dụng.

(??) Có nên xây dựng bể bơi trên sân thượng không

Nhà của bạn có thể là nhà ống, biệt thự, hoặc các thiết kế cấu tạo khác nhau tùy vào hình dạng, diện tích kích thước thiết kế ban đầu khi đáp ứng đủ các yếu tố điều kiện Cần và Đủ nêu trên, cộng thêm khảo sát kiến trúc kết cấu của ngôi nhà từ kỹ sư sẽ cho bạn câu trả lời chính xác có nên làm hồ bơi trên nóc mái nhà hay không.

3. Cấu tạo – kết cấu hồ bơi trên tầng sân thượng:

Một hồ bơi trên tầng thượng là một thách thức khác biệt so với hồ bơi trong nhà. Thử thách này bao gồm khả năng tính toán và kiểm soát nhiều yếu tố từ giai đoạn kế hoạch chi tiết đến thực thi xây dựng. Sự kết hợp hài hoà giữa kiến trúc sư và gia chủ đó là tính chính xác tải trọng mà toà nhà có thể hỗ trợ, xác định vị trí nơi hồ bơi có thể đặt mà không gây nguy hiểm cho cấu trúc cân bằng của toà nhà.

Đặc biệt, quan tâm đặc biệt đến chuyển động tiêu chuẩn thiết kế bể bơi trên nóc nhà là rocking tự nhiên và độ lệch ngang của toà nhà (do các yếu tố ngoại lực như gió, động đất, lở đất,…). Chọn vật liệu đủ nhẹ để hạn chế sự gia tăng tải nhưng đủ mạnh để giữ một lượng lớn nước an toàn và không bị rò rỉ. Hiện nay, có hai loại chất liệu phù hợp mà bạn nên lựa chọn trong việc sử dụng thép, xi măng và các vật liệu chống thấm nhẹ như composite hoặc sợi vinly với thiết kế Khung thép hộp sắt chống đỡ, ngoài ra việc lựa chọn vật liệu kính cường lực cũng là một giải pháp tối ưu.

– Tiêu chuẩn kỹ thuật và cách làm hồ bơi trên sân thượng toà nhà:

Trên thực tế, hồ bơi trên tầng thượng có cấu tạo khá giống với các loại hồ bơi ở những vị trí khác như tầng trệt, khuôn viên căn nhà. Điểm khác biệt ở đây là chúng được đặt ở tầng mái nhà, nghĩa là tầng cao nhất nên chúng phải bảo đảm đáp ứng được các tiêu chuẩn kỹ thuật cao, chống thấm và chịu lực tốt.

Cấu tạo hồ bơi trên sân thượng được phân thành các hạng mục quan trọng như phần xây dựng cơ bản, phần thiết bị và phần tiện ích.

* Phần bản vẽ chi tiết mặt cắt kết cấu bể bơi trên mái tầng thượng

+ Bản vẽ hệ thống cấp thoát nước trên mái

* Phần xây dựng cơ bản:

Phần xây dựng cơ bản có vai trò rất quan trọng trong quá trình xây dựng, thi công công trình. Phần này có tính chất quyết định đến kích thước, độ sâu và tính chịu lực của bể bơi.

Ở trên tầng thượng, việc xây dựng hồ bơi không hề dễ dàng. Chúng ta không thể nào tạo được những hố lớn trên bề mặt tầng thượng hay không được xây trực tiếp những bức tường cản nước. Điều này sẽ không những làm ảnh hưởng rất lớn đến kết cấu căn nhà mà còn không đảm bảo được tính chống thấm, chịu lực của hồ bơi. Vì vậy, kết cấu hồ bơi sân thượng cần phải đặc biệt tìm kiếm giải pháp tối ưu nhất. Đó là sử dụng kỹ thuật kết cấu cốp pha chủ động điều tiết lâu dài với trọng lượng chỉ bằng 3/4 so với hồ bơi thông thường.

Để đảm bảo tính chống thấm cho kết cấu hồ bơi trên sân thượng, các đơn vị xây dựng ở Việt Nam thường dùng chất liệu nhựa PVC hoà trộn với sợi thuỷ tinh. Ưu điểm của loại chất liệu này là độ chống thấm tốt, trọng lượng nhẹ và khả năng chịu ăn mòn hoá chất cao. Bởi vậy, chúng hoàn toàn tương thích cho việc xây dựng bể bơi trên sân thượng. Các chủ đầu tư có thể hoàn toàn yên tâm về chất lượng cũng như độ an toàn của dạng bể bơi này nhé!

* Phần thiết bị bể bơi sân thượng:

Trong bất cứ thiết kế hồ bơi sân thượng nào cũng không thể thiếu các thiết bị máy móc, phụ trợ lẫn nhau giúp cho quá trình vận hành và xử lý bể bơi tốt nhất. Công cụ đầu tiên được nhắc đến đó là hệ thống thiết bị xử lý nước. Do đặc thù vị trí đặt bể bơi là sân thượng nên việc cấp thoát nước gặp nhiều bất cập không giống với các dạng bể bơi truyền thống khác.

Nếu như các hồ bơi truyền thống ưu tiên dùng hệ thống lọc bể bơi bao gồm bình lọc cát, máy bơm, hệ thống đường ống phức tạp, rắc rối nhưng giá thành phải chăng thì hồ bơi trên tầng mái lại yêu cầu sự tối giản, gọn nhẹ. Kết cấu hồ bơi sân thượng đòi hỏi vừa phải đảm bảo tính thẩm mỹ lại vừa phải tiết kiệm không gian cho bể bơi. Cho nên, trong cấu tạo của hồ bơi đặc biệt này là sử dụng thiết bị lọc nước thông minh hay còn gọi là hệ thống lọc không đường ống.

Đây là thiết bị tích hợp tất cả những tính năng nổi bật trong lọc nước không cần bình lọc cát, không đướng ống và không tốn diện tích xây dựng. Chúng có khả năng lọc sạch tất cả những tạp chất, cặn bã có trong lòng hồ đảm bảo chất lượng nước sạch sẽ, an toàn và hợp vệ sinh với những hồ bơi có diện tích vừa phải mini trên sân thượng tòa nhà.

* Phần tiện ích và trang trí cho bể bơi sân thượng:

Mặc dù hồ bơi sân thượng sở hữu nhiều ưu điểm đáng kinh ngạc nhưng không phải chúng không có những điểm mà chúng ta cần khắc phục. Nhất là trong điều kiện thời tiết ở nước ta, việc sử dụng hồ bơi dạng này khá khó khăn. Mùa hè thì quá nóng, mùa đông thì quá lạnh. Vậy làm cách nào để tăng tính tiện ích cho bể bơi này. Cần xây dựng mái che cho bể bơi ngăn cản ánh nắng chiều chiếu trực tiếp vào bể bơi. Bạn cũng có thể kết hợp trồng cây xanh, hoa lá xung quanh để tạo không khí thoáng mát. Vào mùa đông, bạn cũng có thể đầu tư trang bị thêm máy gia nhiệt bể bơi để làm ấm nước bể bơi.

4. Chi phí giá thành thiết kế thi công hồ bơi sân thượng là bao nhiêu tiền

Chi phí đơn giá xây dựng thi công bể bơi trên sân thượng hết bao nhiêu tiền phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố: diện tích hồ bơi, vật liệu sử dụng làm nên hồ bơi, các thiết bị trang bị hồ bơi và bảo trì, bảo dưỡng bể bơi và không gian ngoại cảnh cần được thiết kế cho phù hợp. Do đó, việc xác định chính xác đơn giá thi công bể bơi thì còn phải tuỳ vào công trình hồ bơi của bạn. Thậm chí, còn phụ thuộc vào đơn vị xây dựng, thi công hồ bơi trên sân thượng của các bạn.

Để sở hữu một hồ bơi trên nóc mái nhà với giá rẻ hơn, tiết kiệm hơn thì gia chủ có thể tìm hiểu bài viết sau: Chi phí xây hồ bơi bao nhiêu

– Lên kế hoạch Bản vẽ mắt cắt kết cấu chi tiết bể bơi trên mái

– Diện tích hồ bơi sân thượng:

Nếu như diện tích hồ bơi lớn thì chi phí bỏ ra tất yếu sẽ nhiều hơn so với hồ bơi dạng nhỏ mini. Bởi khi xây dựng chúng, phần sàn nhà dưới khu vực hồ bơi sẽ phải nâng cao lên để tránh các kết cấu dầm và cột trong nhà. Chủ nhân ngôi nhà cũng cần chú trọng thiết kế, xây dựng hồ bơi cùng một thời gian nhất định để có thể tính toán rõ ràng và chính xác trọng lượng của bể bơi. Bạn không nên xây dựng nhà xong mới ra quyết định xây dựng bể bơi trên sân thượng. Bởi lẽ điều đó sẽ tăng chi phí sửa chữa cũng như tính toán lại kết cấu lại kiến trúc ngôi nhà mà không thõa mãn được yêu cầu về diện tích được thiết kế.

Thông thường tiêu chuẩn diện tích cho hồ bơi sân thượng là: 21 m2 cho đến 45 m2 và kiểu thiết kế hồ bơi jacuzzi là phù hợp nhất cũng như tùy vào mặt bằng trống và trọng tải mà nóc của ngôi nhà có thể đạt được

– Vật liệu làm nên hồ bơi trên nóc nhà:

Trước hết, khi lên kế hoạch thi công hồ bơi trên sân thượng, mọi chi tiết đều phải được làm tỉ mỉ, cẩn thận làm sao để ngôi nhà có thể chịu được sức nặng của hồ bơi. Các vật liệu chống thấm đảm bảo an toàn cho ngôi nhà và người thân của bạn. Thay vì lựa chọn các chất liệu bình thường, giá rẻ thì nên thay đổi các chất liệu khác cho phù hợp. Ngoài ra, các thiết bị lọc bể bơi cũng phải được lựa chọn từ các thương hiệu uy tín đảm bảo chất lượng công trình. Còn nếu lựa chọn sản phẩm không rõ xuất xứ, nguồn gốc thì sẽ dẫn đến những hậu quả khôn lường. Vì thế, so với các hồ bơi thông thường khác thì để thiết kế và xây dựng hồ bơi đặc biệt này cần bỏ ra nhiều chi phí và công sức hơn. Điều dĩ nhiên, giá thành của nó cũng sẽ cao hơn các hồ bơi ở tầng trệt và khuôn viên sân vườn.

– Đơn vị thi công hồ bơi trên sân thượng:

Một điều quan trọng nữa tác động đến giá thành đó là công ty thiết kế xây dựng hồ bơi sân thượng. Việc tìm kiếm một đơn vị thi công bể bơi chuyên nghiệp, hội đủ các kiến trúc sư có trình độ chuyên môn cao, biết tính toán kinh phí đầu tư xây dựng khéo léo thì sẽ giúp bạn có thể tiết kiệm tối đa kinh phí nhưng vẫn đảm bảo chất lượng, đẳng cấp.

Đặc biệt, công trình có kinh nghiệm đến từ các công ty hồ bơi còn có dịch vụ phục vụ thật chu đáo. Bất kể sở thích nào hay kinh phí đầu tư nhiều hay ít cũng đều có thể đáp ứng được. Bạn có thể tha hồ lựa chọn các loại hồ bơi nhiều tầm giá khác nhau mà vẫn đáp ứng được tiêu chí kỹ thuật nhất định.

5. Kết luận-Kiến nghị cho bể bơi trên nóc mái nhà ở tphcm, Hà nội, Đà Nẵng..:

Trong những năm gần đây, thi công xây dựng bể bơi trên sân thượng trở thành một xu hướng rất phát triển của xã hội đặc biệt tại các thành phố lớn. Dạng thiết kế này vừa giải quyết được bài toán về mặt bằng vừa có thể điều hoà không khí cho toàn bộ căn nhà. Công nghệ hoạt động bể bơi đơn giản, tiện lợi cùng với hệ thống lọc nước tự động sẽ làm nên một bể bơi hoàn hảo. Tuy nhiên, một hồ bơi trên mái nhà chưa bao giờ là một cài đặt dễ dàng và chăm sóc tuyệt vời nếu không được thực hiện bởi nhà thầu uy tín và nhà thiết kế chuyên nghiệp.

Việc thi công hồ bơi trên sân thượng là một nỗ lực lớn nên cần phải mất nhiều tháng chuẩn bị trước khi cần cẩu đầu tiên đi lên. Hiện nay, tại các thành phố lớn của  Việt Nam như tphcm, Hà nội, Đà Nẵng, Nha trang, Cân thơ, có rất ít nhà thầu có kinh nghiệm, nguồn lực tài chính, nhân lực và trách nhiệm cần thiết để thành công trong việc đấu thầu và thực hiện các dự án lớn có tính chất này.

Tiêu chí cho sự lựa chọn này sẽ là kinh nghiệm với các dự án, kiến ​​thức kỹ thuật của cả hồ bơi và cấu trúc xây dựng, khả năng làm việc của nhóm thiết kế và xây dựng, kỹ năng kết nối nổi bật và cuối cùng là khả năng phân tích dự án và tất cả các thành phần cấu trúc và thẩm mỹ theo cách có tính đến nhu cầu của chủ sở hữu kèm theo với chi phí xây dựng bể bơi hợp lý nhất. Đồng thời, đó là sự sẵn lòng làm mọi thứ trong khả năng của họ để đáp ứng những nhu cầu trong đó.

Công ty thiết kế hồ bơi saigonpoolspa chắc chắn sẽ là địa điểm uy tín mang đến những giá trị tốt đẹp nhất dành cho bất cứ chủ nhân công trình nào. Đừng ngần ngại, hãy liên hệ với chúng tôi bằng cách gọi đến số hotline: 0902.722.748 hoặc đến trực tiếp địa chỉ số 312/37 Hà Huy Giáp, phường Thạnh Xuân, quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh để được tư vấn và hỗ trợ đúng thời điểm