Giá xây dựng bể bơi là bao nhiêu

Giá xây dựng thi công hoàn thiện bể bơi hiện nay là bao nhiêu tiền và đó là những khoản chi phí nào? Việc thi công hồ bơi là công việc quan trọng, nó không hẳn chỉ giúp chủ nhân và những người thân yêu có nơi bơi lội, luyện tập sức khỏe, vui chơi thư giãn bên nhau hay sử dụng với mục đích kinh doanh kiếm nguồn thu nhập hàng tháng, nó rất quan trọng từ khâu chuẩn bị lên phương án Lập dự toán kinh phí hợp lý giá rẻ, lựa chọn Nhà thầu Tư vấn thi công xây dựng và sau khi thi công xây dựng xong, hồ bơi của bạn còn phải được chăm sóc, bảo trì thường xuyên nữa. Có như vậy việc sở hữu hồ bơi mới trọn vẹn niềm vui.

giá xây dựng bể bơi là bao nhiêu, chi phí xây dựng hồ bơi, giá hồ bơi gia đình

Đề án hồ bơi trong trường tiểu học Huyện Đạ Tẻh, Tỉnh Lâm Đồng khánh thành vào tháng 09/2017

Lắp đặt thi công xây dựng một bể bơi trong khuôn viên sân vườn hay chính trong ngôi nhà của bạn là thể hiện sự phá cách trong thiết kế, toát lên vẽ sang trọng mà nhiều chủ nhân của nó mong muốn, nhưng ít người cảm thấy chính họ đủ khả năng làm việc đó. Qua nhiều cuộc trao đổi thẳng thắn và tư vấn chân thành từ Kiến trúc sư và kỹ sư, chính những khách hàng đã từng nói với tôi rằng, chính họ và những người xung quanh khác cũng không nghĩ rằng việc xây dựng hồ bơi hiện nay nó đơn giản nằm trong tầm tài chính như vậy, với giá xây dựng thi công bể bơi mini gia đình hoàn thiện dự kiến rơi vào khoảng 70 – 100 triệu, với những hồ bơi mini trong nhà phố có thể cao hơn một ít so với ngoài sân vườn là điều có thể hoàn toàn làm được. 

(?) Bạn đang cần biết:

>>>Chính sách bảo hành

>>>Video thi công trực tiếp

>>>Liên hệ phòng Thiết kế-thi công

gia xay dung, giá xây dựng hồ bơi, giá xây bể bơi, chi phí xây dựng hồ bơi bao nhiêu

giá xây dựng hồ bơi mini rơi vào khoảng 70 - 100 triệu

Câu hỏi của Khác hàng về Dự toán kinh phí thiết kế xây dựng hồ bơi?

- Giá xây dựng hồ bơi diện tích 75m2 ( Rộng 5m; Dài 15m ) hết tổng cộng bao nhiêu tiền?

Đơn giá xây dựng hồ bơi tính trên m2 trung bình là bao nhiêu tiền?

- >>> Đơn giá xây dựng bể bơi composite có rẻ hơn so với kiểu hồ bơi khác?

- Chi phí  giá thiết kế xây dựng thi công hồ bơi Vô cực - chân mây có cao không?

- Chi phí xây dựng bể bơi âm đất rẻ tiền hơn hay cao hơn so với hồ bơi nổi?

- Đơn giá xây dựng bể bơi vô cực có sự khác biệt gì so với loại hồ bơi khác?

- Báo giá dùm mình Xây dựng hồ bơi trên sân thượng kích thước mini, bao gồm cả bản vẽ thiết kế?

- Xây dựng bể bơi kinh doanh 1 hồ lớn 250m21 hồ nhỏ diện tích 20m2 tốn bao nhiêu tiền?

- Lắp đặt thiết bị hồ bơi như thế nào cho giá rẻ mà cũng đảm bảo chất lượng?

- Báo khái quát dự toán chi phí hoàn thiện hồ bơi gia đình diện tích nhỏ 35m2 bao gồm cả thiết bị hoàn thiện?

- Tôi ở Nha Trang, Tôi ở Đà Nẵng, ở Cần Thơ giá Thiết kế xây dựng bể bơi có gì khác hơn so với ở Tphcm không?

Tùy theo từng Thành phố hoặc tỉnh thành mà chia ra đơn giá xây dựng trung bình tính trên từng m2: Thành phố Hồ Chí Minh và Hà Nội có mức đơn giá dao động: 980.000đ đến 1.097.500đ/m2 với những tỉnh thành khác có mức chi phí đơn giá thấp hơn với mức dao động: 9450.000đ đến 1.034.000đ/2

Khái toán tổng thể dự toán kinh phí thiết kế thi công bể bơi

Trước khi bắt đầu tìm hiểu những yếu tố ảnh hưởng trực tiếp lên giá thành và chi phí đầu tư hoàn thiện một hồ bơi. Hãy xem, ở mức độ dự toán ở mức tổng thể ( không phải chi tiết ) để thấy được những khoản đơn giá chính mà bạn cần biết khi thực hiện làm công trình này. Ví dụ dưới đây chúng tôi đưa ra một diện tích bể bơi cụ thể : 64m2 ( Rộng 4m, Dài 16m, Sâu 1,4m)

BẢNG BÁO GIÁ DỰ TOÁN THIẾT KẾ THI CÔNG HỒ BƠI

(Diện tích 64m2)

a. Chi phí thiết kế bản vẽ 3D, bản vẽ kết cấu: 250.000đ/m2 x 64 m2 = 16.000.000đ

b. Đơn giá xây dựng phần thô ( đào hố, tạo móng, tạo cốp pha, đổ bê tông tươi,...): 945.000đ/m2 x 64 m2 = 60.480.000đ

c. giá xây dựng phần hoàn thiện ( chống thấm, ốp gạch, tạo cảnh quan, trang trí...): 1.250.000đ/m2 X 64 m2 = 80.000.000đ

d. Phần thiết bị lọc và phụ kiện đi kèm ( máy lọc, đèn, cầu thang, dụng cụ vệ sinh...): 75.000.000đ 

Tổng cộng các khoản cho công trình diện tích 64 m2: 231.000.000đ

Sau khi có bảng khái toán tổng quát về dự toán kinh phí xây dựng một hồ bơi. Hãy tiếp tục, xem bài viết dưới đây để biết Chi tiết các yếu tố ảnh hưởng đến tổng mức đầu tư dự án, qua đó bạn có những điều chỉnh phù hợp để cắt giảm chi phí tối ưu giúp bạn sở hữu một bể bơi giá Rẻ hơn:

#1 Chi phí phần Thiết kế bản vẽ phối cảnh và kết cấu bể bơi?

Bản vẽ thiết kế luôn quan trọng cho mọi công trình xây dựng không chỉ riêng trong thi công hồ bơi. Có một bản vẽ thiết kế 3D rõ ràng bạn sẽ có cái nhìn tổng quan hơn về công trình mà mình sẽ nhận trong tương lai. Khi có bản vẽ kết cấu rõ ràng bạn sẽ ước lượng được chi phí mình phải bỏ ra ban đầu, hạn chế được tối đa những phát sinh thêm trong quá trình thi công. Hơn thế nữa, sở hữu một bản vẽ khoa học, hợp lý Công trình xây dựng khi hoàn thành không những có chất lượng tuổi thọ cao, mà còn tạo nên lối kiến trúc thẩm mĩ riêng, giúp bạn thỏa mãn những ý muốn đặt ra. Và tất cả những điều đó được thể hiện qua:

a. Bản vẽ thiết kế kiến trúc tổng quan

b. Thiết kế bản vẽ 3D và phối cảnh đi kèm ( phần mô tả dự kiến công trình khi hoàn thành)

c. Bản vẽ chi tiết kết cấu ( mô tả chi tiết các yếu tố vật liệu, nhân công, phụ kiện kèm theo)

d. Thiết kế hệ thống đường ống, sơ đồ bố trí tủ điện điều khiển bao gồm:

+ Bản vẽ sơ đồ đường ống cấp nước, thoát nước, xả tràn và hệ thống tuần hoàn bố trí quanh hồ

+ Sơ đồ bố hệ thống điện cho hệ thống đèn chiếu sáng, máy bơm, tủ điện hẹn giờ và các phụ kiện ( máy bơi ngược dòng, tạo sóng, massage...)

Đối với phần thiết kế này có mức giá giao động: 170.000đ/m2 đến 390.000đ/m2 chi phí này cao hay thấp phụ thuộc vào mức độ phức tạp của từng công trình và những yêu cầu chi tiết từ chủ đầu tư dự án. Tuy nhiên, với những công trình do Saigonpoolspa trực tiếp thi công theo Hợp đồng thì phần thiết kế này là hoàn toàn miễn phí.

 

chi phí xây dựng bể bơi là bao nhiêu, giá xây dựng bể bơi, giá xây hồ bơiChi phí thi công xây dựng bể bơi là bao nhiêu

#2 Đơn giá thi công xây dựng phần thô công trình hồ bơi

Như đã nhắc ở phần dự toán tổng quan trên, phần xây dựng thô luôn là vấn đề quan trọng là yếu tố chiếm nhiều chi phí đầu tư tác động lớn lên tổng giá thành của công trình hồ bơi khi hoàn thành. Điều này đỏi hỏi Chủ công trình, dự án ( gia đình hoặc Kinh doanh) cần bám sát bản vẽ thiết kế kết cấu, đôn đốc công nhân làm việc, tình trạng sử dụng vật liệu xây dựng. Nhằm đảm bảo cho dự án khi hoàn thành tối ưu được chi phí đầu tư, tiến độ thi công như dự kiến. Đó là:

- Chi phí tạo hình theo bản vẽ, xe ủi đào đất, tạo hố móng và thực hiện các điều chỉnh khác nhằm tối ưu chi phí gạch, bê tông: 9.000.000đ - 16.000.00đ ( tùy diện tích).

- Phần móng và gia cố đối với những bể bơi có thiết kế phức tạp hoặc diện tích trên 100m2, bao gồm đổ đá cuội kích thước 4x6, hoặc đá lăm le có mức giá: 530.000đ/m3.

- Đan thép theo thiết kế kết cấu ban đầu, bản vẽ đã được chủ đầu tư phê duyệt với các loại thép Ø 10, Ø 12, Ø 16... với mức đơn giá phụ thuộc hãng sản xuất: Hoà phát, Vina Kyoei, Hoa sen, Việt Nhật, Thép Miền Nam, Pomina...: Khoảng 31.000đ/kg - 35.000đ/kg hoặc theo thời giá.

- Dựng Cốp Pha tạo hình phun bê tông: Mức kinh phí 640.000đ/m3

- Bơm bê tông tươi và các phụ gia chống thấm khác đi kèm như: SikaGrout, Intoc 04-05-06, CT-11B, CT-14 có mức giá: 1.680.000đ/m3 và tùy thuộc vào thời giá.

- Chi phí nhân công tùy thuộc vào diện tích bể bơi cần thi công: 25.000.000đ - 85.000.000đ

Phần xây dựng thô chiếm chi phí lớn trong tổng dự toán

Phần xây dựng thô chiếm chi phí lớn trong tổng dự toán

Ngoài ra phần xây dựng thô còn phụ thuộc: 2 loại bể bơi trên mặt đất/ nổi và trong lòng đất/âm đất. Chúng ta sẽ xem xét các chi phí liên quan đến việc lắp đặt cả hai loại bể bơi hiện đại này.

Theo thông tin về khảo sát chi phí trung bình của một bể bơi đường kính 6m trên mặt đất là 6,243 USD, trong khi chi phí trung bình của bể bơi trong lòng đất 5m x 10m là 21.919 USD. Chi phí xây dựng thi công hồ bơi âm đất bao gồm chi phí đào đất tạo độ sâu, hình dáng cho hồ. Và bao gồm hệ thống đi kèm phù hợp với đặc điểm của từng loại này như: Việc bố trí phòng kỹ thuật cho bể bơi âm đất được bố trí theo vị trí mà ở đó lưu lượng nước từ máy bơm luôn chuyển được phát huy hết công suất khi tạo áp lực nước, thường thì phòng kỹ thuật sẽ được xây dựng sâu hơn so với bề mặt của nước để các nguyên tắc trên được đảm bảo. Còn hồ bơi được thiết kế nổi lên phía trên thì có vẽ hệ thống phòng máy ( Máy bơm nước, thiết bị lọc, hệ thống tủ điện, bình châm hoá chất tự động, máy điện phân muối, các cột lọc, dụng cụ vệ sinh...) sẽ được thiết kế nằm dưới cấu trúc của hồ, điều này vừa đảm bảo tiết kiệm diện tích và công năng được đạt chuẩn.

Phần xây dựng thô hồ bơi có giá khoảng 80 triệu

Phần xây dựng thô hồ bơi hồ bơi âm đất có chi phí khoảng 80 triệu đồng

 

#3 Phân tích chi phí phần thi công làm hoàn thiện hồ bơi

Giai đoạn hoàn thiện là phần tiếp theo của công đoạn thi công thô đã được nói ở trên. Xin được nhắc, đây là phần công đoạn rất quan trọng vì nó ảnh hưởng đến chất lượng công trình ( chống thấm), tạo tính thẩm mĩ kiến trúc, tiện ích cốt lõi phục vụ con người. Một trong các khâu tác động mạnh lên tổng dự toán chi phí công trình, nên đòi hỏi cần giám sát chặt chẽ quá trình thi công hoàn thiện, được thực hiện bởi các kỹ sư giám sát và chủ dự án, khi thực hiện tốt điều này bạn sẽ tiết kiệm được các khoản kinh phí phát sinh không đáng có, bao gồm:

Bể bơi phần hoàn thiện có mức đơn giá cao trong tổng đầu tư tiền

Bể bơi phần hoàn thiện có mức đơn giá cao trong tổng đầu tư tiền

- Việc chống thấm cho bể bơi: là công đoạn chủ chốt nhằm đảm bảo chất lượng công trình sau này khi đưa vào sử dụng không bị tình trạng rõ rĩ nước, được có kỹ sư trực tiếp thi công chia làm 2 giai đoạn:

Giai đoạn 1: Phụ gia chống thấm sẽ được tích hợp trộn lẫn một phần vào bê tông tươi khi phun cho công trình ( chống thấm ngược).

Giai đoạn 2: Chống thấm bề mặt và Cổ ống của các đường ống dẫn nước và máy bơm ( Chống thấm thuận- mạch ngừng)

+ Mức đơn giá dao động: 240.000đ/m2 ( thực hiện 3 lớp ở mặt đáy và 2 lớp ở phần thành hồ bơi) với các phụ gia Intoc, CT-11B, và một số thành phần khác

+ Với những công trình được xây dựng trên cao hoặc sân thượng mức giá cao hơn: 670.000đ/m2 ( bao gồm việc sử dụng composite, CT-14 chống thấm co dãn, Sikalastic,...)

- Ốp gạch thẩm mĩ cho bề mặt ( Đáy và thành hồ bơi):

+ Gạch men thông thường: 134.000đ/m2 - 185.000đ/m2 tùy vào thị trường địa phương

+ Đá tự gia công, đá mài, đá nhân tạo: 440.000đ/m2 - 980.000đ/m2 phụ thuộc theo yêu cầu của chủ dự án, mẫu thiết kế và thời điểm đặt hàng.

+ Đá khai thác tự nhiên, có hoa văn độc đáo, lạ mắt - xanh rêu, đen nhám, trắng sữa, sọc xanh, nâu đỏ,...có mức cao hơn: 650.000đ/m2 - 1.350.000đ/m2

- Kinh phí Phần trang trí, tạo cảnh quan phối cảnh xung quanh công trình: 450.000đ/m2 - 1.300.000đ/m2 bằng việc sử dụng đá ốp lát, Composite hoặc đá mài, đá sản xuất công nghiệp: đá Đồng Nai, Đá đen - Tây Ninh, Đá nhám- Malaysia, Đá mỏ - Quảng Ninh, Đá khai thác- Đắc Lắc....Với thiết kế đa dạng về mẫu mã, cũng như giá thành khá rẻ và chất lượng.

chi phí xây dựng bể bơi, xây dựng bể bơi kinh doanh hết bao nhiêu tiền

chi phí xây dựng bể bơi

#4 Giá Khái toán chi phí Thi công Lắp đặt, vận hành hệ thống thiết bị máy lọc và máy bơm nước bể bơi.

Sau khi hoàn thành xây dựng thô và phần hoàn thiện, đến đây chúng ta bước sang ước lượng đơn giá phần thiết bị có tác động đến tổng thể công trình như thế nào. Qua đó, bạn có thể phân tích kỹ hơn, cân nhắc lựa chọn thiết bị cho phù hợp với nhu cầu, mục đích phục vụ, công năng và hơn hết là tiết kiệm tiền dành cho dự án.  Phần thiết bị gồm: Máy lọc hồ bơi không đường ống ( máy lọc thông minh- phù hợp diện tích hồ bơi nhỏ hơn 50m2), Máy lọc có đường ống ( Lọc tuần hoàn - phù hợp với mọi diện tích và có hiệu suất hoạt động cao hơn), Máy bơm theo công suất ( 1 HP, 2HP, 3HP...), Hệ thống tiêm hóa chất tự động,... Cụ thể là:

-  Thiết bị lọc thông minh không đường ống có mức: 30.000.000đ - 120.000.000đ giá phụ thuộc vào công suất và hãng sản xuất ( Emaux - Hồng Kong, Astralpool - Úc, Hayward - USA...) hoặc máy đến từ Trung quốc có mức rẻ hơn: 23.000.000đ/máy/1hp. Ngoài ra, giá thiết bị còn phụ thuộc vào các tiện tích kính kèm ở máy như: đèn chiếu sáng, hệ thống massage nhiệt, tạo sóng, bơi ngược dòng...

-  Với Hồ bơi lắp đặt Hệ thống máy lọc tuần hoàn : 25.000.000đ - 80.000.000đ giá phụ thuộc vào thể tích bình lọc ( V 350, S500, V700, S650, V900... thể tích lọc được ghi rõ trên bầu lọc) và hãng sản xuất ( Emaux, Pentair, Waterco - Tây ban nha, ...) đã bao gồm công lắp đặt và phụ kiện đi kèm - đồng hồ cao áp, hệ thống van điều khiển, các lõi lọc, cát các loại, tủ điện điều khiển, sách hướng dẫn. Với thể tích và công suất lọc dao động: 15m3/h - 50m3/h

- Máy bơm nước bể bơi: 7.850.000đ/máy- 25.000.000đ/máy phụ thuộc Hãng sản xuất và công suất nghi trên thiết bị này ( Emaux - 1HP- 7.850.000đ, Waterco- 2HP-22.000.000đ, Pentair-USA- 23.000.00đ, Francer - pháp - 1hp - 25.000.000đ,...)

- Chi phí lắp thêm các thiết bị xử lý vệ sinh nước diệt khuẩn khác - Máy tự động thêm hóa chất, Điện phân muối : có mức đầu tư vào khoảng 12.000.000đ - 35.000.000đ/máy ( Nếu chủ đầu tư muốn tiết kiệm - có thể không cần lắp những máy này)

- Chi phí nhân công lắp đặt và vận hành: 7.500.000đ hoặc đã có thỏa thuận trong gói hợp đồng lắp đặt

Các linh kiện, chẳng hạn như đường ống và các đầu nối rất quan trọng để duy trì hồ bơi của bạn cũng như hình dáng tổng thể. Bạn muốn nguồn nước hồ bơi của bạn luôn trong lành và sạch sẽ, vì vậy hãy đầu tư vào các phụ kiện có chất lượng tốt để hệ thống vận hành hồ bơi của bạn hoạt động tốt. Đường ống và các đầu nối chữ T thường dùng loại Bình Minh, Tiền Phong dầy.

 

chi phí xây dựng phụ thuộc vào hệ thống thiết bị, chi phí xây dựng hồ bơi

Hệ thống máy lọc hồ bơi ảnh hưởng tới giá xây dựng thi công

hệ thống lọc nước hồ bơi, chi phí xây dựng bể bơi

Ngoài các máy bơm, thang, và bình lọc cát đã đề cập, cả hai loại hồ bơi sẽ cần các công cụ làm sạch bao gồm bàn chải, Vợt vớt rác, bàn hút cặn đáy, ống mềm hút vệ sinh, cũng như các dụng cụ và thiết  bị vệ sinh khác, tiếp đến các loại hóa chất cần thiết clorin, PAC, TTCA 90%. Nhiều người cũng cần lan can inox 304 hoặc lan can kính cường lực và thậm chí bố trí thêm máy gia nhiệt, bình châm hóa chất tự động. Những chi phí này bắt đầu từ khoảng 400 USD và có thể lên đến hàng ngàn đô la.

lắp đặt thiết bị tiện ích, chi phí xây dựng hồ bơi

 

#5 Kinh phí Phần tiện tích tăng thêm cho thiết kế thi công hồ bơi gia đình thêm tiện nghi

Với những hồ bơi mà gia chủ của nó không đòi hỏi quá nhiều về phụ kiện và tiện ích thì chi phí tổng quan sẽ được dừng lại ở điều #4 nêu trên. Nhưng với những gia đình có những yêu cầu khắt khe về trải nghiệm và thẩm mĩ hoặc bể bơi phục vụ tại các Khách sạn cao cấp thì tất nhiên chỉ dừng lại ở đó là chưa đủ. Bởi một hồ bơi được xem như hoàn hảo nếu đáp ứng đầy đủ các nhu cầu sau:

- Hệ thống thác nước cảnh quan, thi công bằng vật liệu giả đá được bố trí thiết bị phun nước: 14.500.000đ - 19.500.000đ hoặc sử dụng đài phun nước dưới dạng màn tạo cảm giác sang trọng, trẻ trung, với chất liệu Inox 304 - giá: 7.000.000đ/cái.

- Thiết bị tạo sóng biển nhân tạo, tạo dòng chảy ngược dòng cho người bơi: 4.500.000đ - 5.000.000đ

- Thiết bị tạo nước nóng, sục massage, spa nhiệt, đèn hồng ngoại, bồn xây jacuzzi: 27.000.000đ

- Bố trí kết hợp đèn chiếu sáng hai âm đáy và 2 bên thành hồ, cũng như thác phun nước, phù hợp cho BBQ, nhạc nước ngoài trời: Có công suất 25w-30w với ánh sáng Led hoặc 45w với ánh sáng Halogen, đã bao gồm bộ chuyển đổi nguồn (1 chiều) và hạ thế dòng điện: giá 2.450.000đ - 5.500.000đ/cái

- Ván nhún và Bục xuất phát cho hồ bơi: 5.500.000đ/bục xuất phát - 11.000.000đ/ván nhảy

tiện ích cho hồ bơi, giá xây dựng hồ bơi, bao nhiêu tiền xây hồ bơi

hồ bơi gia đình phối cảnh đẹp, chi phí xây dựng bể bơi, giá xây dựng hồ bơi

 

#6 Tiện ích tăng thêm cho Hồ bơi kinh doanh resort - điểm vui chơi trẻ em - Khu căn hộ cao cấp, resort nghỉ dưỡng

- Nấm phun nước cho hồ bơi trẻ em tại khu vui chơi, với nhiều hình thù vui nhộn, đáng yêu: 12.000.000đ - 16.000.000đ/chiếc

- Cầu trượt, cầu tuột bể bơi có mức giá: 13.000.000đ - 35.000.000đ ( gồm nhiều chất liệu: gốm, composite thủy tinh, nhựa dẻo, đá...)

-  Dây phao ngăn sóng, chia làn bơi ở bể bơi với chi phí: 4.500.000đ - 15.000.000đ tùy thuộc vào số lượng và chiều dài hồ.

- Ghế ngồi, ghế nằm thư giãn, bàn ngoài trời chất liệu - gỗ, giả mây, composite, hợp kim nhôm: 2.400.000đ - 6.500.000đ/bộ

- Dù che nắng, dù đúng tâm hoặc lệch tâm ( hình tròn hoặc vuông): 1.650.000đ/chiếc

- Bạt phủ hoặc mái che cho hồ bơi ngoài trời: 14.000.000đ - 29.000.000đ phụ thuộc diện tích cần che ( chất liệu: vải, nhựa, composite,...)

- Ghế cứu hộ: 5.500.000đ

Bên cạnh đó đơn giá xây dựng hồ bơi còn phụ thuộc vào các yếu tố như vị trí thi công ( trên cao, mặt đất…), chiều sâu mà bạn muốn ( 1m 4, 1m6, hay 1m 8,…). Hồ bơi phục vụ cho trường học, mầm non có chiều sâu nhỏ hơn 80cm, với bể bơi người lớn thì chiều sâu từ 1m2 cho đến 1m8

#7 Vị trí Thi công và hình dạng của hồ

Chi phí sinh hoạt ở khu vực của bạn sẽ quyết định bạn sẽ phải trả chi phí gì cho vật liệu đó có thể là chi phí về vận tải, phí cầu đường…Bạn cũng sẽ cần phải trả tiền cho các giấy phép xây dựng hay thay đổi mục đích sử dụng sân vườn.

Việc lựa chọn hình dáng của bể bơi cũng cần chú ý đến vị trí nơi đặt nó và kích thước để lựa chọn. Ngoài ra đó có thể là ví trí góc nhìn của khách hay yếu tố phù hợp với phong thủy. Nếu bạn lựa chọn một hồ bơi có hình dạng phá cách đặc biệt như hình elip, hình cánh sen, số tám chắc chắn giá xây dựng sẽ cao hơn một hồ bơi hình vuông, chữ nhật, hình bầu dục cơ bản. Các yếu tố mà bạn phải quan tâm sẽ là:

- Vị trí xây dựng cao hơn( Hồ bơi nổi): có mức chi phí cao hơn 9%

- Hồ bơi xây dựng trên sân thượng có đơn dự toán: cao hơn dưới đất là 11% ( nếu muốn cắt giảm chi phí có thể sử dụng vật liệu composite)

-  Bể bơi âm đất: có mức giá thấp nhất

chi phí xây dựng bể bơi phụ thuộc vào vị trí, công ty xây dựng hồ bơi, chi phí xây dựng hồ bơi

Hình dáng ảnh hưởng tới chi phí thi công

Hình dáng ảnh hưởng tới chi phí xây dựng, giá xây dựng hồ bơi, giá xây dựng bể bơi là bao nhiêu

 

chi phí xây dựng phụ thuộc vào độ sâu

Độ sâu ảnh hưởng đến chi phí thi công xây dựng bể bơi

 

Đến đây Bạn đã hiểu được từng yếu tố chi tiết ảnh hưởng đến giá thành xây dựng hồ bơi, hãy tiếp tục theo dõi bài viết để biết được khi xây dựng 1 hồ bơi giá rẻ hơn

#8 Kiểu thiết kế hồ bơi và vật liệu thi công hồ bơi ảnh hưởng đến chi phí xây dựng bể bơi giá rẻ hơn khi hoàn thiện.

Hãy so sánh nếu bạn thiết kế thi công 2 hồ bơi có cùng diện tích và chiều sâu, nhưng lại sử dụng vật liệu xây dựng khác nhau, điều này sẽ tác động lớn đến tổng kinh phí hoàn thành. Cụ thể, khi chúng ta sử dụng các vật liệu như nhựa dẻo PVC hay tấm lót Vinly, hay bể bơi lắp ghép thông minh thì có mức chi phí rẻ hơn khá nhiều so với việc sử dụng vật liệu composite hay bê tông cốt thép và đơn giá cao nhất có thể kể đến là vật liệu Kính cường lực ( bể bơi đáy kính). Trong phạm vi bài viết này chúng tôi đề cập đến 2 vật liệu thường được sử dụng trong ngành xây dựng bể bơi đó là: Composite và Bê tông cốt thép. Khi so sánh vật liệu bê tông cốt thép và Composite chúng ta lại thấy sự khác biệt giữa chúng như sau: Nếu dùng vật liệu composite với bể bơi có cùng diện tích sẽ tiết kiệm từ 15% đến 20% so với dùng vật liệu bê tông cốt thép.

Sử dụng composite để thiết kế xây dựng hồ bơi giá rẻ

Nếu thật sự bạn không đòi hỏi quá cao về thiết kế kiến trúc thẩm mĩ, việc giá cả làm bạn quan tâm hơn thì tại sao không sử dụng composite để tiết kiệm chi phí.

Có 2 loại hồ bơi composite hiện nay:

  1. Hồ bơi composite đúc sẵn
  2. Bể bơi composite thi công trực tiếp

Vật liệu composite có những ưu điểm gì để làm chúng ta lựa chọn

Là loại vật liệu được kết hợp giữa sợi thủy tinh và một số hợp chất khác tạo nên chất liệu siêu bền, có tính đàn hồi và khả năng chống thấm tuyệt đối, rất bền trong môi trường tự nhiên. Vật liệu composite được ứng dụng nhiều trong việc thi công hồ bơi trên sân thượng vì khả năng chống thấm- đàn hồi, có khối lượng nhẹ nên giải pháp trên cao là ưu tiên số 1. Với Composite chúng tôi thường kết hợp với khung thép để tạo nên những bể bơi đẹp chất lượng cao cho các khách sạn, quán bar, phòng tập gym…tại TPHCM, Đà Nẵng, Nha Trang, Cần thơ, Vũng tàu và một số tỉnh thành khác. Với chi phí được tiết kiệm tối đa, điều này đã làm hài lòng các hộ gia đình mong muốn sở hữu Hồ bơi Mini trong nhà phố, hay giúp những chủ đầu tư kinh doanh tối ưu chi phí đầu tư ban đầu.

Hãy cùng chúng tôi xem dự toán thiết kế thi công hồ bơi diện tích 64 m2 ( Rộng 4m, Dài 16m, Sâu 1,4m) có khác biệt gì so với dự toán bể bơi bê tông cốt thép đã nêu ở đầu bài.

BẢNG BÁO GIÁ CHI PHÍ THIẾT KẾ THI CÔNG HỒ BƠI

(Diện tích 64m2- Vật liệu Composite)

a. Chi phí thiết kế bản vẽ 3D, bản vẽ kết cấu: 250.000đ/m2 x 64 m2 = 16.000.000đ

b. Đơn giá xây dựng phần thô ( đào hố, tạo móng, tạo cốp pha, đổ bê tông tươi,...): 750.000đ/m2 x 64 m2 = 48.000.000đ

c. giá xây dựng phần hoàn thiện ( chống thấm, phủ composite, tạo cảnh quan, sơn trang trí...): 950.000đ/m2 X 64 m2 = 60.000.000đ

d. Phần thiết bị lọc và phụ kiện đi kèm ( máy lọc, đèn, cầu thang, dụng cụ vệ sinh...): 75.000.000đ 

Tổng cộng các khoản cho công trình Composite diện tích 64 m2: 199.000.000đ

Vậy nếu so sánh 2 Bảng dự toán có cùng diện tích 64m2 có sự khác biết như sau:

Dự toán chi phí – vật liệu Bê tông cốt thép: 231.000.000đ

Dự toán kinh phí – vật liệu Composite: 199.000.000đ

Tỷ lệ chênh lệch: (213.000.000đ – 199.000.000đ)= 32.000.000đ. Tiết kiệm khoảng 13% và tỷ lệ tiết kiệm này sẽ tăng cao đến 15% hoặc 20% nếu vị trí xây dựng là trên cao.

 

chi phí xây dựng hồ bơi phụ thuộc vào vật liệu được sử dụng

Sợi thủy tinh hoặc bể đúc sẵn là một trong những loại phổ biến nhất bởi vì trong khi chi phí ban đầu là khá cao, bạn thường không phải mất nhiều tiền để duy trì nó. Nó rút ngắn quá trình thi công vì bộ xương của bể sợi thủy tinh được xây dựng trong nhà máy và đơn giản chỉ cần được cài đặt vào mặt đất. Nhược điểm duy nhất là nó đôi khi không thực sự có hình dạng đúng như style như bạn lựa chọn, tuy nhiên nếu bạn không quá coi trọng nhiều về sai sót nhỏ đó thì bể composite được đúc sẵn là một lựa chọn hợp lý.

chi phí xây dựng hồ bơi, giá xây dựng hồ bơi, hồ bơi composite

Nhưng bên cạnh đó có những gia đình hay là một Nhà đầu tư lại đòi hỏi cho mình một công trình có thiết kế đặc biệt, chú trọng hơn đến vấn đề thẩm mĩ cao thì việc lựa chọn hồ bơi vật liệu kính cường lực kết hợp với gia cố bê tông cốt thép lại thật sự như sự hoàn hảo giữa kết cấu và vẽ đẹp bên ngoài. 

Và cuối cùng cái mà rất nhiều người quan tâm, đặc biệt là những chủ đầu tư dự án phục vụ kinh doanh >>> đó là Chí phí vận hành, Duy trì bể bơi  khi hoàn thiện.

 

#10 Chi phí vận hành duy trì bể bơi hoàn thành đưa vào sử dụng

Yếu tố cuối cùng được nhắc đến đây, không điều gì khác đó là kinh phí duy trì hoạt động lâu dài theo năm tháng của công trình này là như thế nào đây? cũng là thắc mắc chung của rất nhiều người và nên có câu tính toán rõ ràng hơn để đảm bảo rằng bạn có quyết định đi đến cùng để gây dựng nó hay không. Các yếu tố được liệt kê dưới đây bao gồm:

1. Dụng cụ, thiết bị vệ sinh cần được mua và duy trì sử dụng hàng ngày: Thường vào khoảng 5 triệu/năm

2. Hoá chất được sử dụng diệt khuẩn, làm sạch nước định kỳ: ước tính dao động từ 450 ngàn đồng/tháng đối với hồ bơi gia đình và đối với bể bơi kinh doanh dịch vụ là 2,5 triệu/tháng

3. Tiền điện, tiền nước được cấp hàng năm: tiền nước thì khoảng 1 năm/1lần nên được thay một lần yếu tố này tuỳ thuộc vào thể tích chứa nước của bể bơi mà bạn đang sở hữu tính theo đồng hồ nước do Nhà nước quy định giá; tiếp đến là tiền điện phục vụ cho chiếu sáng, vận hành hệ thống lọc, máy bơm, hay phục hệ thống gia nhiệt được tính cụ thể vào diện tích của hồ: Trung bình vào khoảng 500.000 đ- 1.500.000đ/tháng tuỳ thuộc vào mật độ sử dụng thường xuyên hay không.

4. Phí bảo trì hệ thống là bao gồm: Nhân sự lao công vệ sinh hàng ngày cho hồ bơi, thay thế nhỏ những bộ phận của bộ phận máy lọc ở đây là các đầu tiếp xúc có rò rĩ nước, hoặc có thể do tác động từ bên ngoài của con người làm gãy, vỡ ống dẫn nước, máy bơm bị kẹt rác gãy cánh quạt, Đèn chiếu sáng bị cháy....Định kỳ thay cát khoảng 3 năm/1lần cho bình lọc cát.

Một số Bảng báo giá và Mẫu thiết kế - Vật liệu thi công bể bơi mà bạn cân nhắc để lựa chọn để làm

Ngoài 2 kiểu thiết kế hồ bơi được nhắc ở trên ( Bê tông cốt thép - Composite) thì dưới đây sẽ là một số bảng đơn giá khái toán chi phí xây dựng của các mẫu được sử dụng các vật liệu khác. Với mỗi công trình sẽ phù hợp với sở thích cá nhân, mục đích sử dụng và phù hợp với phối cảnh ngôi nhà để mỗi gia đình hoặc chủ dự án có thể lựa chọn riêng cho mình. 

* Hồ bơi làm bằng vật liệu kính cường lực

Ưu điểm: Luôn là mẫu thiết kế được xem là có tính thẩm mĩ cao nhất so với các kiểu thiết kế còn lại. Công trình không chỉ mang lại tiện ích phục vụ bơi lội mà còn là điểm nhấn cho ngôi nhà nơi mà công trình được đặt ở đó. Dễ quan sát người bơi trong hồ do kính cường lực trong suốt phản chiếu ánh sáng.

Nhược điểm: Chi phí xây dựng cao hơn nhiều so với những kiểu thiết kế còn lại, chỉ phù hợp với những bể bơi có diện tích nhỏ.

Thiết kế thi công bể bơi kính cường lực

Thiết kế thi công bể bơi kính cường lực

Bảng báo giá chi phí xây dựng Bể bơi vật liệu bằng Kính

Báo giá thi công xây dựng hồ bơi kính cường lực

Báo giá thi công xây dựng hồ bơi kính cường lực

* Bể bơi Jacuzzi - Bồn massage xây jacuzzi

Diện tích mini dao động từ 6m2 cho đến 15m2 sử dụng phục vụ cho gia đình hoặc hồ bơi cho khách sạn được xây dựng trên sân thượng hoặc tầng hầm. Mục đích sử dụng phụ vụ tiện ích sức khỏe con người, giúp thư giãn, giảm căng thẳng và lưu thông tuần hoàn. Với bảng báo giá dưới đây:

Thiết kế thi công hồ bơi jacuzzi

Thiết kế thi công hồ bơi jacuzzi

báo giá bể bơi jacuzzi

Bảng báo giá bể bơi jacuzzi

 

* Hồ bơi tràn vô vực

Đơn giản là mẫu thiết kế được biến thể từ bể bơi vật liệu bê tông hoặc composite được tạo cạnh tràn viền (nhìn vô cực-chân mây) 1 cạnh, 2 cạnh. 3 cạnh hoặc tràn full xung quanh hồ. Có mức chi phí xây dựng cao hơn so với bể bơi bê tông cốt thép có thiết kế cổ điển thông thường. Dưới đây là Bảng báo giá chi tiết và hình ảnh đính kèm:

Mẫu thiết kế bể bơi tràn vô cực cho gia đình

Mẫu thiết kế bể bơi tràn vô cực cho gia đình

Báo giá xây dựng bể bơi vô cực tràn bờ

Báo giá xây dựng bể bơi vô cực tràn bờ

 

Kết Luận: Cho dù phong cách của bạn là gì, điều quan trọng là phải chăm sóc hồ bơi và các cảnh quan xung quanh nó luôn sạch sẽ.

Trên đây là các yếu tố cơ bản tác động đến Báo giá thi công xây dựng bể bơi chuyên nghiệp câu hỏi mà thường chủ đầu tư quan tâm rất nhiều và là điều cần làm trước khi bắt tay vào công việc, để xây dựng thi công được một hồ bơi giá rẻ thì bạn hãy chuẩn bị cho mình những hạn mức đầu tư hợp lý hơn, tiết kiệm và luôn lắng nghe sự Tư vấn thiết kế xây dựng bể bơi cũng như quy trình chăm sóc cho công trình từ Những đơn vị có kinh nghiệm.

Kết nối với Công ty SAIGONPOOLSPA qua:

https://twitter.com/saigonpoolspa

https://www.facebook.com/saigonpoolspa